MONCALIERI – La città tra quelle con gli aumenti più marcati dei prezzi degli appartamenti

Mercato Immobiliare Provincia di Torino 2023: Calo delle Transazioni e Aumenti Contenuti
Calo delle compravendite più marcato in provincia rispetto al capoluogo, ma prezzi in leggera salita: il 2023 si chiude con un quadro contrastante per il mercato immobiliare della provincia di Torino.

Secondo l’Osservatorio Immobiliare 2023 di Fiaip Torino, le transazioni in provincia hanno registrato un calo dell’11,2%, con 19.343 scambi contro i 21.746 del 2022. Nonostante questa flessione, i prezzi medi hanno mostrato un leggero incremento dell’1,5%.

Andamento a macchia d’olio: il calo delle transazioni non ha interessato tutte le zone in modo uniforme. La cintura di Torino ha registrato gli aumenti di prezzo più significativi, con una media del 2%, mentre i comuni più distanti dal capoluogo hanno visto una tenuta dei valori (+0,7%). L’area sciistica ha fatto registrare un aumento dei prezzi dell’1,8%.

Comuni più richiesti: Rivoli, Moncalieri e Collegno sono i comuni che hanno visto i maggiori rialzi di prezzo, con punte del 4% nelle zone centrali. Lo sviluppo della metropolitana fino a Rivoli è visto come un fattore trainante per il futuro del mercato locale. A Collegno, Borgata Paradiso è la zona più richiesta, con i valori immobiliari più alti.

Commenti degli esperti: “I centri città e le aree vicine alle stazioni sciistiche sono quelle che hanno registrato gli incrementi più alti”, spiega Pietro Teta, membro del Centro Studi Fiaip. “Tra i comuni montani, Sauze d’Oulx e Pragelato hanno visto i maggiori rialzi, mentre Sestriere e Bardonecchia sono rimaste stabili.”

In generale, il mercato immobiliare della provincia di Torino si presenta come un mercato solido, con prospettive di crescita contenuta. La domanda rimane concentrata sui centri abitati e sulle zone turistiche, mentre i prezzi dovrebbero mantenersi stabili nel breve periodo.

 

Fonte originale: MONCALIERI – La città tra quelle con gli aumenti più marcati dei prezzi degli appartamenti (torinosud.it)